Quanto custa comprar um imóvel em São Paulo? Metro quadrado mais caro da cidade fica em Pinheiros

O preço médio do metro quadrado em São Paulo em março deste ano era de R$ 9.278, valor 4% maior do que o registrado no mesmo mês no ano anterior. É o que aponta o relatório mensal do Imovelweb divulgado nesta terça-feira (20).

Segundo os dados, um apartamento padrão na cidade, com dois quartos, 65m² e vaga na garagem custa, em média, R$ 568.952.

O bairro com metro quadrado mais caro da cidade é Pinheiros, onde ele custa R$ 14.189. Em contrapartida, Cidade Tiradentes é o mais barato, com custo de R$ 2.646 por metro quadrado.

Metro quadrado mais barato de São Paulo: 

• Cidade Tiradentes (Leste): R$ 2.646/m²
• Lajeado (Leste): R$ 3.825/m²
• José Bonifácio (Leste): R$ 3.904/m²

Metro quadrado mais caro de São Paulo:

• Pinheiros (Oeste): R$ 14.189/m²
• Itaim Bibi (Oeste): R$ 13.783/m²
• Moema (Centro-Sul): R$ 13.222/m²

Quais as maiores valorizações e desvalorizações? A pesquisa ainda mostra que, nos últimos 12 meses, os bairros que tiveram maior desvalorização nos preços foram Parelheiros, com queda de 12,5% (R$ 6.895/m²), Pari, com -9,2% (R$ 6.626) e São Rafael, com -4,5% (R$ 5.712/m²).

Já os bairros que mais se valorizaram foram Perus, com alta de 10,7% (R$ 5.513/m²), São Mateus, com valorização de 11,2%  (R$ 5.126/m²) e Capão Redondo, com alta de 11,9% (R$ 4.734/m²).

Qual o preço do metro quadrado por regiões?

É mais caro comprar um imóvel na região Oeste (R$ 11.112/m²), enquanto a zona Leste tem opções mais baratas (R$ 5.068/m²). Veja o preço médio do metro quadrado por região:

Região de São Paulo	Valor médio do m²
Centro	R$ 9.425
Oeste	R$ 11.112
Centro-Sul	R$ 10.450
Sudeste	R$ 7.261
Nordeste	R$ 6.787
Noroeste	R$ 5.701
Leste	R$ 5.068
Sul	R$ 6.257