Preço médio do aluguel residencial cresce cerca de 16% em um ano

A média de preços dos aluguéis residenciais subiu cerca de 16% ao longo dos últimos 12 meses, de acordo com dados do índice FipeZAP+ de Locação Residencial divulgados nesta terça-feira (18).

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A variação de 15,95% é maior do que a inflação no período, que foi de 7,17%, considerando dados do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Além disso, o percentual fica acima do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que acumula alta de 8,25%. O Índice FipeZAP+ de Locação Residencial monitora a variação do preço médio de aluguel de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, sendo 11 capitais, com base em anúncios veiculados na internet.

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Em setembro de 2022, o preço médio do aluguel residencial, calculado para as 25 cidades, foi de R$ 37,8 o metro quadrado. Dentre as cidades monitoradas, a mais cara é Barueri (SP), onde a locação custa, em média, R$ 47,16 o metro quadrado. Se consideradas apenas as capitais, São Paulo, que ocupa a segunda posição no ranking geral, lidera nos preços com o metro quadrado avaliado em R$ 44,47. Em seguida, estão Recife (R$40,86/m²) e Florianópolis (R$ 37,80/m²).

Veja a lista completa do aluguel por cidade (m²): 

1.Barueri (SP): R$ 47,16

2. São Paulo (SP): R$ 44,47

3. Recife (PE): R$ 40,86

4. Florianópolis (SC): R$ 37,80

5. Santos (SP): R$ 37,80

6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 36,74

7. Brasília (DF): R$ 36,56

8. São José dos Campos (SP): R$ 31,38

9.São José (SC): R$ 31,05

10. Praia Grande (SP): R$ 30,60

11. Belo Horizonte (MG): R$ 29,77

12. Santo André (SP): R$ 29,58

13. Salvador (BA): R$ 29,46

14. Guarulhos (SP): R$ 29,06

15. Curitiba (PR): R$ 28,60

16. Porto Alegre (RS): R$ 26,54

17. São Bernardo do Campo (SP): R$ 26,18

18. Campinas (SP): R$ 25,60

19. Joinville (SC): R$ 24,74

20. Goiânia (GO): R$ 24,71

21. Niterói (RJ): R$ 23,80

22. Fortaleza (CE): R$ 23,45

23. Ribeirão Preto (SP): R$ 19,69

24. São José do Rio Preto (SP): R$ 18,68

25. Pelotas (RS): R$ 15,58